賃貸住宅フェア２日目は朝からずっとリノベーションセミナーにいました。
人気の内容だったのか、席を離れる人も少なく、ずっと同じ顔ぶれ（汗

最近はリノベーションが人気ではありますが、リノベーションの定義というのは実に不明確。
リノベーションが大事と言いつつ、やっていることと言えばクロスの交換など見た目を変えることがほとんど・・・

あるいは、アクセントクロスは古いと話す一方で、最終的には木を張ることだけだったり・・・

また一室あたり４００万円以上もかけてリノベをした実績などもありましたが、そこまでかけて採算があるのか疑問。

大事なのは、

・現状であれば（原状回復程度はしたとして）いくらで貸せるのか？

・リノベーションをしたとすれば、いくらで貸せるのか？

もちろん、差別化対策としても有効なのは分かりますが、その辺をしっかり考えないとリノベーションすることが目的になり兼ねませんね。